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● 绿岛湖核心区域

● 珍稀地铁社区

● 新市二中旁

● 地铁口·学府旁·高实用

【品牌实力】世茂集团 & 弘阳地产，双强联袂，匠心打造城市人居标杆作品

【项目位置】禅城区绿岛湖弘德北路与横三路交界处

【项目体量】占地面积约5.1万㎡，总建筑面积约20万㎡，规划户数1140户

【项目信息】容积率约3.0，绿化率约35%，低密宜居，生态与舒适并存

● 千亿级产业新城崛起，擎动佛山城市发展新引擎

● 绿岛湖稀缺地铁上盖社区，五维立体交通畅达全城

● 坐拥约1500亩生态绿芯，安家于A级景区级环境之中；毗邻省一级九年一贯制学校，实现“目送式”上学理想生活

● 享绿岛湖十年发展红利，配套日益成熟，价值持续攀升

● 打造佛山首个六重艺术主题园林，360°全龄段生活关怀体系，满足全家人的休闲需求

● 创新南向光合洋房设计，户型实用率高达85%以上，空间利用率领先市场

● 国际品牌精装修交付，细节考究，全面提升居住质感

● 世茂服务——上市物管TOP10，服务超240万业主，专业守护品质生活

项目区位

项目效果图

项目周边配套

禅城发展前景广阔，绿岛湖板块日趋成熟

① 禅城区作为佛山中心城区，被列为市级重点发展区域，政府投入千亿资金建设，吸引阿里巴巴、东鹏控股等众多龙头企业入驻，区域经济活力强劲，发展潜力巨大。

② 绿岛湖片区配套全面升级：佛山市第二人民医院新院区已通过验收，预计2025年3月试运行；佛山市第二中学附属学校已正式开学；佛山地铁2号线已开通运营，4号线建设中；绿岛广场已投入使用，湖涌水湾商城预计2025年开业；湖涌TOD、玖钻商业体等重磅配套陆续落地，生活便利触手可及。

交通配套

绿岛湖稀缺地铁社区，五维立体交通网络加持

● 三地铁环绕：地铁2号线（已开通）、4号线（在建）、7号线（规划中），出行高效便捷；

● 一城轨贯通：广佛环线（在建），未来可快速直达广州南站、白云国际机场；

● 六大桥隧连接：罗南大桥、季华二桥（在建）等，强化区域联通；

● “三横四纵”主干路网：桂丹路、季华路、魁奇路；禅西大道、佛山大道、佛山一环、佛开高速，畅达广佛双城。

社区配套

佛山首个六重艺术主题园林社区

● 由世茂集团与弘阳地产联袂打造，择址绿岛湖芯，推出约95-140㎡精装三至四房产品；

● 建筑布局南低北高，优化天际轮廓，减少视线遮挡，提升高层视野通透性；

● 围合式楼栋布局，营造三进院落空间，传承中式合院礼序美学；

● 内部打造六大主题园林空间，构建360°全龄段生活系统，涵盖儿童乐园、健身区、长者活动区、社交会客厅等，真正实现全家庭友好型社区。

教育配套

省一级九年一贯制学校旁，真正实现“目送上学”

● 项目周边教育资源丰富，幼儿园、小学、中学均在2公里生活圈内；

● 佛山市实验中学附属学校与项目仅一路之隔，步行即可抵达；

● 1公里范围内覆盖佛山外国语学校，提供国际化教育路径；

● 构建12年一贯优质教育体系，接轨全球成长平台。

商业与生活配套

十年发展积淀，坐享绿岛湖成熟红利

● 三甲医疗护航：佛山市第二人民医院新院区（在建），步行可达，健康无忧；

● 多元商业汇聚：绿岛广场、玖钻广场等超20万㎡商业集群，满足购物、餐饮、娱乐一站式需求；

● 文体设施完善：距离约2.2万㎡体育中心仅约1.5公里，运动休闲近在咫尺。

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● 带独立卫浴主卧，私密性强

● 三房两厅两卫，功能齐全

● 精巧布局，巧妙实现双卫配置，提升居住舒适度

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● 南北对流，通风采光俱佳

● 三房两卫三阳台，格局开阔

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● 四房两厅两卫，空间方正大气

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